خرید ملک در ترکیه

[webmani]

https://sahand-group.ir
خريد ملک درترکيه
خريد ملک در آنتاليا
خريد ملک در آلاني
خريد ملک در قبرس
نحوه ي خريد ملک در ترکيه
ثبت شرکت در ترکيه
گرفتن کد مالياتي در ترکيه
شرکت مهندسان ساختماني و املاک سهند

[msvancover]

چرا باید از یک مشاور املاک خوب در ونکوور استفاده کنیم؟

همانطور که پیش*تر بیان کردیم، شما خود به تنهایی می*توانید به بازار ملک وارد شوید. اما همکاری با یک مشاور املاک ونکوور مزیت*های فراوانی دارد که به بررسی آنها خواهیم پرداخت.
یک مشاور املاک در ونکوور، همواره در تمام مراحل خرید شما را پشتیبانی می*کند و به شما کمک می*کند متناسب با بودجه*ای که در اختیار دارید بهترین گزینه*ی ممکن را انتخاب نمایید. مشاوران املاک به تمام سوالات شما درباره*ی منطقه، امکانات رفاهی، قوانین منطقه بندی و غیره پاسخ می*دهند و شبهات شما را رفع می*کنند. در ضمن به این نکته توجه نمایید که این افراد به سامانه*ی MLS دسترسی دارند. بنابراین هر زمان که یک خانه*ی جدید به لیست فروش اضافه شود، مشاوران املاک قبل از نمایش ملک در سایت*هایی مانند realtor.ca، از آن مطلع می*شوند و شما این فرصت را خواهید داشت که سریع*تر از سایر افرادی که خودشان بدون کمک گرفتن از مشاور املاک اقدام به خرید می*کنند پیشنهاد خرید خود را ارائه دهید. بنابراین، در صورت همکاری با مشاوران املاک قدرت جست*وجوی بالاتری خواهید داشت.


در هر معامله*ی ملک، موارد زیادی (از قیمت و تعمیرات گرفته تا تاریخ possession date و غیره) برای مذاکره وجود دارد. یک مشاور املاک حرفه*ای از دید شما معامله را ارزیابی کرده و با توجه به نیازهای شما (خریدار) با فروشنده (یا نماینده*ی او) به مذاکره می*پردازد و از منافع شما دفاع می*کند.
هنگام خرید خانه، آپارتمان یا کاندو باید به فرم*ها، گزارش*ها، افشاییه*های مختلف و سایر مدارک قانونی و مالی توجه کنید. (اگر می خواهید اطلاعات بیشتری درباره آپارتمان و کاندو به دست آورید مقاله تفاوت کاندو و آپارتمان را مطالعه کنید.) یک مشاور املاک ونکوور به قوانین ملک تسلط داشته و تمام موارد ضروری را برای شما بررسی می*کند. به این نکته توجه نمایید که در قرارداد خرید و فروش از یک ادبیات خاص استفاده شده است. اگر شما بدون همکاری با یک مشاور املاک (و درنتیجه بدون آشنایی با چنین ادبیاتی) قرارداد ببندید، این امکان وجود دارد که مرتکب اشتباه شده و با زیان*های قابل توجهی مواجه شوید. بنابراین بهترین کار این است که از یک مشاور املاک معتمد بهره ببرید تا معامله*ی موفقی داشته باشید.
همانطور که می*دانید، خانه فراتر از چهار دیوار و یک سقف است. برای بسیاری از افراد خانه گران*ترین خرید در طول زندگیشان محسوب می*شود. بنابراین این امکان وجود دارد که در زمان فروش خانه*ی خود احساساتی شده و یک معامله*ی پر سود را به خطر بیندازند. در این شرایط یک مشاور املاک حرفه*ای به شما کمک می*کند که احساسات خود را کنار گذشته و بر روی مهم*ترین اهداف خود (که فروش ملک در سریع*ترین زمان ممکن به بالاترین قیمت است) متمرکز بمانید.


نکته: بسیاری از افرادی که قبلا سابقه*ی خرید و فروش ملک داشته*اند، بر این باورند که دیگر نیازی به همکاری با مشاوران املاک ندارند. اگرچه این افراد می*توانند با ریسک کمتری در مقایسه با سایرین به خرید و فروش ملک مبادرت ورزند، اما به احتمال زیاد از آخرین معامله*ی آن*ها چندین سال سپری شده است. در این صورت، آیا این افراد با وضعیت فعلی بازار و قوانین جدید آشنایی دارند؟ آیا به سامانه اطلاعات MLS دسترسی دارند؟ آیا به اندازه*ی مشاورین املاک تجربه و مهارت مذاکره دارند؟ آیا زمان و هزینه*ی جست*وجو و پیدا کردن خانه*ی مورد نظر یا آماده سازی خانه*تان برای فروش را برآورد کرده*اید؟ بدیهی است که همکاری با یک مشاور املاک در ونکوور کانادا این اطمینان را به شما می*دهد که تجربه*ی به روزی از معامله*ی خود داشته باشید.

منبع: مشاور املاک در ونکوور